Экспертиза и разработка договоров отчуждения недвижимого имущества

Описание

От чего зависит успех сделки купли-продажи недвижимости

На рынке недвижимости гораздо чаще, чем в других областях, встречаются непорядочные продавцы. Они готовят такие договоры продажи, которые позволяют им снять с себя ответственность за просрочку в исполнении. Или, пользуясь юридической безграмотностью второй стороны, получают солидные денежные суммы, не планируя передать права собственности на объект недвижимости.

Поэтому грамотный, правильно составленный договор, напрямую влияет на итог сделки.

Как происходит процесс перехода права собственности

Передача прав собственности по жилому недвижимому имуществу к покупателю нуждается в обязательной государственной регистрации, как это предписывает статья 551 ГК РФ. При этом, покупатель жилой недвижимости становится ее законным владельцем сразу после госрегистрации договора.

Граждане или юридические лица, заинтересованные в покупке коммерческой недвижимости, должны зарегистрировать право перехода собственности в Управлении Федеральной Службы госрегистрации.

Зачем обращаться к юристу для экспертизы договора купли-продажи

При обращении к юристу по вопросам, связанным с правами по переходу собственности, от вас потребуются:

• Документы, доказывающие принадлежность недвижимости.  

• Подробное описание предмета договора — самого объекта для его идентификации.  

• Непосредственно договор купли-продажи, для анализа на соответствие требованиям органа регистрации.

В ходе экспертизы я должен буду уточнить другие важные моменты. Например, на каком основании было приобретено право собственности продавца или как и в какие сроки планируется передача объекта недвижимости покупателю.

Кроме этого, я тщательно изучу документы БТИ, чтобы исключить любые неточности в указании адреса и площади объекта и даты их получения.

При проверке договора купли-продажи, в котором участвуют юридические лица, я вправе уточнить полномочия лиц, подписывающих договор, запросить документы об их назначении или доверенности, если руководитель не присутствовал при совершении сделки.

Обращение к опытному юристу за помощью при разработке и экспертизе договоров купли-продажи недвижимого имущества, позволит вам исключить все возможные риски, как в финансовом плане, так и в моральном. Я готов сопровождать сделку, представляя ваши интересы, на всех ее этапах.

Описание Экспертиза и разработка договоров отчуждения недвижимого имущества

Закажите Экспертиза и разработка договоров отчуждения недвижимого имущества и я вам покажу свой профессионализм. Не берусь за безнадежные дела!